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房屋所有权证(房屋不动产权证和房屋所有权证有什么区别)

  但是,与《房屋所有权证》相配的,一定还有一个《土地使用证》,说明对土地的使用权。这两个证加在一起共同说明了房屋所有权和土地使用权,算是一个整体。

  《不动产权证书》上,可以同时登记多位产权人。如果多个产权人都想有个本,无非就是“复制”一下、交点工本费而已。也就是说,这一个房产证,能涵盖房产信息的全部。

  在《房屋所有权证》时期,专业制作各种证件房本是由房屋管理部门(那个时候老百姓俗称“房管局”)颁发的;《土地使用证》由土地管理部门(俗称“土地局”)颁发。所以,办理一套房子凭证,需要跑两个部门。

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  《房屋所有权证》属于严格意义上的第一代房产证。通过名字可以看出:房屋、所有权——指的是房子可以私有化了、可以属于个人了。

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  大家知道现在办理房产相关手续的机构都叫“不动产登记中心”,这也是配套我国不动产登记制度推行而进行的机构举措。现在办证,一个机构就可以办完。

  《不动产权证书》是我国目前实行的房产登记凭证类型。全国正式实施是在2015年开始,不同地区有差。将房产所有权和土地使用权信息归结到一个房产证上,不需要再单独有个关于土地使用权的凭证。

  这两类凭证,都是我国房地产市场发展不同阶段的产物。期间,还有一类凭证叫做《房地产权证》,不展开介绍。

  除此之外,有的还有《契证》——因为当时我国税务系统不完善,用这个证来表示购房人实际交易了、缴税了。

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  《房屋所有权证》上,只能登记一个产权人的名字。如果有多人,证和房屋所有权证有什么区别)就需要对其他每个产权人再发一个《房屋共有权证》。所以,有些地方老百姓家庭拥有的一套房产,稍微复杂点,一共有四个证:房屋所有权证、土地使用证、契证、房屋共有权证。

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